家づくりの流れ

  1. 有理社との出会い

  2. 設計相談

    新築、改築、改修、住まいの計画についてご相談ください 出来る限り具体的に答えさせていただきます。

  3. 基本構想

    詳細な情報をいただければ計画をよりプランの作成を含め多面から具体的に構想します。

  4. 設計監理業務委託契約

    上記の過程を経て設計をご依頼いただけるなら 予算、工期、作業内容、設計料等の条件を確認しあい設計契約書を交わします。

  5. 設計業務

    打ち合わせを密に施主様の納得いくプランを固め基本設計を作成します。お施主様にも有理社にとっても、最も大切な最も楽しいステップです。納得の基本設計を基により詳細な実施設計図、図書を作成します。構造図・意匠図・電気設備図・給排水設備図・空調設備図・外構図・各仕様書等、数十枚の図面になります。

  6. 建築確認申請

    建物を建てるには着工までに各市町村の建築許可が必要です そのための図面や書類を作成し提出しますが手間の掛かる手続きです。

  7. 見積もり・入札

    完成した実施設計図で事前に選定した数社の施工業者から見積もりを取ります。図面が詳細なほど正確な工事見積もりが可能です。各社の見積もり内容を比較し、正確で安く良い仕事の出来る工務店に決定します。

  8. 工事契約・着工＆監理業務

    工事着工と共に監理の仕事がスタートします。工期が守られているか、図面通りの仕事が出来ているか、工事用の施工図のチェック、行政検査の手続きと立会い、工事変更がある場合の対処等、常に施主の利益を考え、現場が円滑に進むように目を光らせています。

  9. 完成・引渡し

    行政の完成検査、有理社の検査、そしてお客様に確認していただき引渡しとなります。

  10. アフターケア

    工事契約時に保証条件が記載されていますが、工務店との取り決めで現実的な方法を話し合い特記することも可能です。有理社は周年の点検はもちろんのこと、随時連絡をいただければいつでも対応させていただきます。これからも長いお付き合いになります。

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